용역(시공사)의 공급 시기
· 원칙 : 역무제공완료일
· 예외 : 공사완료일이 불분명한 경우 사용승인일, 완성도기준지급조건부(받기로 한때)
[사용승인 일의 확인 방법]
· 건설공사 도급계약서상 준공일
· 인허가권자가 발급한 사용승인서
· 하자이행증권의 하자보증기관의 개시일 전일(건설공제조합, 서울보증보험)
· 건축물관리대장
재화(분양회사)의 공급시기
· 원칙 : 인도, 이용가능한 때
· 예외 : 공급가액이 확정되는 때
· 중간지급조건부 :
- 계약금, 중도금(받기로 한 날) 잔금(소유권이전등기일, 잔금청산일, 사용수익일, 입주일
완성도 기준지급조건부
건설공사 등 도급에 대한 대금지급조건으로서 당해 건설용역의 제공이 완료되기 전에 그 대가를 당해 역무의 완성도에 따라 분할하여 받기로 하는 약정에 의하여 공급하는것 : 대가의 각 부분을 받기로 한 때
중간지급조건부
계약금을 받기로 한 날의 다음 날부터 역무제공완료일까지의 기간이 6개월 이상인 경우로서 그 기간 이내에 계약금 외의 대가를 분할하여 받는 경우로 대가의 각부분을 받기로 한 때
수정세금계산서 발급
수정세금계산서 발급 사례
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출처.
건설업회계와세무실무
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